さて、日曜の19時です。ちょっと、お酒飲みながら最近の出来事をぶつぶつと。
ユニットバス塗装
とある物件のユニットバスを塗装しました。ひと昔前は、ユニットバスが流行し、今でも多くのワンルーム物件は、この使用が多く残っています。
し・か・し、時代は変わり、今ではユニットバスは不人気となり、入居付けするのが厳しくなりました。かといって、ユニットバスのワンルームをセパレートに改装しようとなると、ものすごく費用がかかります。家賃の５年分くらいです。正直利回りを考えると、とてもじゃないけど変更は厳しいのが現状です。さらに大阪圏でも空室が深刻化しています。保険代・リフォーム代が高騰するけど家賃は下落傾向です。(-_-;)
そこで、今回、初めてユニットバスの全塗装＆一部シート張りのリフォームを実施しました。かかった費用は、家賃１０か月分くらいです。想定していた以上に出来栄えがよく、正直驚いています。これなら、セパレート希望の人も納得して入居してくれる可能性がありそうかなー。
専門医
妻が本日、専門医の試験でした。すでに２つの専門医(小児科専門医＋超音波専門医)ををもっており、本日は３つ目の内視鏡の専門医試験でした。試験が終わって、私もホッと安堵。
結構毎日大変でした。常に勉強ばかりしており、僕より遅く寝て、僕より早く起きる生活。一体いつ寝てるんだろうと。。いやー終わって良かったー。合否はしらんけど。
ボート
マリーナの面談が終え、どのような擬装をしていくか色々計画しています。とりあえず、まずは釣り竿のホルダーを６か所ほどつけようかと。
船って車と異なり、購入すると名前を決めないといけません。妻の名前を付けている人もいるし、会社名をつけている人も多いです。私の船の名前は「Triple」号にしました。とある銘柄で３倍とれて、初心忘れずにという意味も込めて。
多頭飼い
２匹目の犬を迎え、１か月が経過しました。最初、神経質な先住犬が子犬のことを嫌がり、緊張がこちらまで伝わってきました。どうなるか心配していましたが、時間が解決するとの記事を読み、じっと見守ってきました。
↓今日、２匹仲良く寝ており、感無量！２匹は、大変だけど賑やかで２倍楽しい。
トヨタ会長
しかし、日本の民間は一流なのに、役人の官は３流どころか、ない方がましといえるレベルです。私は、元園長職で私立学校の運営で新制度の認定こども園の給付金のやり取りをしておりました。既存の私立幼稚園の中に、無理くり保育園の制度をぶち込み、超絶生産性の低いバカげた制度を作りあげました。
市町村単位の保育園と、市町村を超えて通園する幼稚園と一緒にしたものだから、無茶苦茶で非効率な制度ができあがりました。
複雑怪奇な給付金を受け取るのに、事務手続きに何人もの労力が必要で、それをチェックする市役所職員の多いこと多いこと。そらー財政赤字になるわ。
加えて、待機児童という名のもと、税金で山ほど上物の施設を作り、結果現在は、４割が空き定員になっています。本当、この現象、猿でも想像できた。
トヨタの会長が日本から出たいという記事が少しバズっていますが、国交省の認可の事情に詳しくありませんが、恐らく似たような生産性低いバカげた制度が足かせになっていると、深くうなずいてしまいました。がんばれ、民間企業！生産性低い制度に負けるな！
経済アナリスト
経済アナリスト、金融アナリスト、、ほぼ90％くらい信じていません。中には、とても勉強になる人もいますが。
もし、今の状況をみて、今後の経済を見通せる能力があれば、わざわざ分析で飯を食べなくても、自分の資産が莫大になっていると思うからです。なので基本アナリストでSNS系で稼いでいるような人は特に、全く信用せずに「へえー」、くらいがちょうど良いように感じます。
あー、なんか、色々書くのが楽しくなってきましたー。
長くなってので、ここで終わります。
